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寫字樓裝修的經營流程可參考商業空間裝修的流程圖。其流線設計,更加注重空間內各種區域的結構合理性、陳列安全性、辦公方便性和促銷便利性。為保障流線暢通,要合理設計相關尺寸的適合性。 1.員工活動通道尺寸倉儲貨物通道最窄750mm,人員流動通道最窄450mm,無障礙通道最窄900mm。最高倉儲高度為1800mm,最低倉儲為360mm。
<1桌椅和通道尺度關系 1)桌椅長度小于15m時,其相鄰通道應寬于1. 8m。
<2桌椅長度大于15m時,其相鄰通道應寬于2. 2m。
<3主通道長度小于15m時,寬度應大于2. 4m。 4)主通道長度大于15m時,寬度應大于3. Om。
主通道不能小于15cm
<4兼作疏散的通道應直通至安全門或出口寫字樓主營業廳的平面布局通常有三種形式。
一、行列式行列式指桌椅較長,并以等距橫成行、縱成列形式規劃布置。這種布局形式的優點是售賣區簡潔明了,引導性好,貨品容量大,直線通道易于疏散,缺點是形式過于呆板,區域內視線不佳。目前,大多數超市都采用這種布局形式。
二、自由式自由式指以任意座椅、辦公桌和人員流動形式圍合成較小的辦公空間,然后通過辦公空間的穿插變化構成整體布局。其優點是辦公區視線良好,變化豐富,容易突出商業特性;缺點是區域顯得零亂,影響空間引導和管理,此種方式往往適用于大型商業空間。
三、綜合式綜合式是指將行列式與自由式結合應用,針對不同的區域采用不同的布局形式,以達到最佳的展示效果。這種方式既有行列式的整齊劃一,又有自由式的靈活多變,是中型寫字樓空間首選的布局形式。
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